Prime Estate ingatlaniroda > Budapesti kiadó ingatlanok > Budapesti luxus ingatlan bérlés > Kiadó luxus házak Budapesten
Kiadó luxus házak Budapesten
A nyertes Buda!
A külföldi bérlők által bérelt luxus házak tekintetében egyértelműen Buda nyer egy képzeletbeli Buda-Pest versenyben.
A megsemmisítő győzelem oka, hogy a családos felsővezetők, illetve diplomaták a nemzetközi iskolák vonzáskörzetében kívánnak lakni, így főleg a 2., 12., 2/A, 11. és 3. kerületeket választják ingatlankeresésük során. Mind a területi adottságok (erdők, zöld területek, nagyobb telkek), mind pedig az erre való kereslet miatt Budán sokkal több kiadó luxus házat találunk, mint Pest központi részein.
Kiadó budai családi házak
Luxus, mint olyan, Budán minden értelemben és szinten megtalálható a bérelhető családi házak tekintetében.
Gondolunk itt nagy körültekintéssel kiválasztott, panorámás telektől kezdve a jó megközelíthetőségen át, a családbarát módon kiépített csodálatos kertekig. Ezek azok az adottságok, amelyek – bár másodlagos tényezőkként-, de jelentősen befolyásolhatják a kiadó ingatlanok bérleti díját, elsőbbséget adva természetesen a legfontosabb árbefolyásoló tényezőknek, mint pl.: a ház stílusa, mérete, hálószobáinak száma, beépített anyagok minősége és természetesen a klasszikus luxus elemek, mint a bel-vagy kültéri medence, jacuzzi, szauna.
Extra luxustényező, amely azonban mindenképpen nagy jelentőséggel bír: a speciális, legmodernebben felszerelt és kiépített biztonságtechnika.
Kiadó budai rezidenciák, nagykövetségi épületek
A budai kiadó luxus házak jelentős részét alkotják a nagykövetségek által bérelt rezidenciák és nagykövetségi épületek.
Ebben a szegmensben több szempontot kell figyelembe vennünk, ha luxusról beszélünk. Elsődleges igény a biztonságos környék, a kiépített megfigyelő és riasztórendszer. Rezidenciák esetén a megfelelő méretű, reprezentációt szolgáló helyiségek, mint például a szalon, a minimum 50-60 nm-es nappali, illetve a minimum 12 főt befogadó étkező szinte alapkövetelménynek számítanak.
A nagykövetek előszeretettel választanak olyan luxus házakat rezidenciának, ahol az emeleten külön, második nappali áll rendelkezésükre, amely a család privát életében tölt be központi szerepet, míg a földszinti nappali (szalon) és étkező a társasági élet, a fogadások színtere.
Ezen felül fontos szempontok közé tartozik még a klasszikus elemeket felvonultató elegáns, ugyanakkor funkcionális belsőépítészet.
Preferált a nappaliból nyíló, közvetlen kertkapcsolat is, hiszen a fogadások, kerti partik alkalmával a vendégek itt is tartózkodhatnak, ehhez azonban egy kellően privát, megfelelő módon elszeparált, extra nagyméretű kertre van szükség.
A szintén számos luxust kielégítő nagykövetségi épületeknek leginkább olyan kiadó házak felelnek meg, amelyekben sok helyiség található, illetve külön tárgyaló(k), elkülönített konyha és több mosdó. Mindemellett a nagy kertnek nem csupán fogadások szempontjából van jelentősége, hanem azért is fontos, hogy kellő számú gépkocsi számára biztosítson parkolási lehetőséget.